(CAO) Phiên xét xử phúc thẩm vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng” của TAND TP.Đà Nẵng vào ngày 10-5 đã phải hoãn do đương sự vắng mặt.
Nguyên đơn là Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (gọi tắt là Sudico; trụ sở TP.Hà Nội). Bị đơn Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (Land Hà Hải; trụ sở TP.Đà Nẵng).
Nguyên đơn vắng mặt và có đơn xin hoãn phiên tòa. Hai luật sư của nguyên đơn và đại diện của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan cũng vắng mặt… Sau khi hội ý, HĐXX tuyên hoãn phiên tòa, thời gian mở lại phiên tòa phúc thẩm được ấn định vào ngày 23-5-2022.
Theo hồ sơ vụ kiện, tháng 8-2017, Sudico có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) theo hình thức đấu giá đối với 2 khu đất theo giấy chứng nhận QSDĐ số BA 645082 và BA 645083 (diện tích 12,04ha) tại khu đô thị mới Hoà Hải 1-3, cạnh đường ven biển Trường Sa, P.Hoà Hải, Q.Ngũ Hành Sơn. Ngày 10-10-2017, Land Hà Hải trúng đấu giá 1.810 tỷ đồng.
Người thân gia đình ông Võ Văn Cường tại phiên xét xử sơ thẩm vào tháng 12-2021.
Ngày 1-11-2017, Sudico và Land Hà Hải ký hợp đồng (HĐ) chuyển nhượng QSDĐ. Land Hà Hải sẽ thanh toán tiền trúng giá thành 2 đợt trước ngày 5-12- 2017 gồm 1.000 tỷ đồng và 810 tỷ đồng. Đến ngày 29-12-2017, Land Hà Hải đã chuyển cho Sudico 404 tỷ đồng. Hai bên ký phụ lục HĐ điều chỉnh thời hạn thanh toán đến ngày 13-2-2018 với số tiền còn lại hơn 1.400 tỷ đồng.
Land Hà Hải thấy pháp lý của 2 khu đất vướng mắc nên không tiếp tục thanh toán HĐ. Ngày 30-8-2018, Sudico ra thông báo đơn phương chấm dứt HĐ, tuyên bố hủy giao dịch, toàn quyền sở hữu số tiền đặt trước vì cho rằng Land Hà Hải vi phạm HĐ.
2 khu đất trên vốn được ông Trần Văn Minh (bị cáo đang chấp hành 17 năm tù) – cựu Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng ngày 31-5-2010 ký văn bản đồng ý chủ trương chuyển QSDĐ cho ông Ngô Áng Hùng (ngụ Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng) để xây khách sạn, căn hộ, biệt thự cao cấp. Ông Hùng là chồng của Phan Thị Anh Đài. Bà Đài là chị gái của Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”, bị can đang chấp hành nhiều bản án).
Do nộp tiền một lần được giảm 10% tiền SDĐ nên ông Hùng nộp hơn 433,360 tỷ đồng để nhận 2 sổ đỏ. Chỉ 1 tháng sau, ngày 1-9-2010, ông Hùng chuyển nhượng 2 khu đất cho Sudico. Ngày 1-11-2017, Sudico ký HĐ chuyển nhượng sổ đỏ 2 khu đất cho Land Hà Hải với giá 1.810 tỷ đồng…
Cho rằng Land Hà Hải vi phạm HĐ, Sudico kiện Land Hà Hải. Sau 8 ngày xét xử và nghị án, ngày 8-12-2021, TAND Q.Ngũ Hành Sơn tuyên tuyên chấp nhận khởi kiện của Sudico, đồng ý chấm dứt HĐ giữa 2 công ty đối với 2 khu đất; bác yêu cầu khởi kiện đề nghị tiếp tục thực hiện HĐ của Land Hà Hải; bác các yêu cầu của Land Hà Hải đòi Sudico bồi thường thiệt hại do quá trình chuyển nhượng kéo dài và xuất hiện nhiều vướng mắc về pháp lý 2 khu đất.
Khi Thẩm phán tuyên án xong, ông Võ Văn Cường - Giám đốc Land Hà Hải kêu oan và lấy từ trong túi áo chai thuốc diệt côn trùng rồi uống. Vợ ông Cường cũng lấy một chai thuốc diệt côn trùng khác ra để uống nhưng được can ngăn. Ông Cường được đi bệnh viện cấp cứu, điều trị.
Ông Võ Văn Cường – Giám đốc Công ty TNHH MTV Land Hà Hải uống thuốc diệt côn trùng sau khi tòa sơ thẩm tuyên án.
Tháng 12-2021, Văn phòng Chủ tịch nước có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu Chánh án TAND tối cao, Viện trưởng Viện KSND tối cáo làm rõ thông tin về việc đương sự tự tử tại TAND Q.Ngũ Hành Sơn.