(CATP) Tại lễ phát động đợt cao điểm 90 ngày đêm ngày 03/9/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TPHCM đã chính thức đề nghị Công an TPHCM phối hợp rà soát, đối chiếu, xác minh thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Cơ quan Công an đã chuyển kết quả kịp thời để cập nhật, hoàn thiện dữ liệu, cũng như phối hợp bảo đảm an ninh mạng, an toàn thông tin trong suốt quá trình triển khai. Đây không phải lần đầu Công an TPHCM được giao nhiệm vụ mang tính chuyên môn sâu như vậy trong lĩnh vực vốn thuộc thẩm quyền quản lý Nhà nước của ngành tài nguyên môi trường.
Từ đối khớp dữ liệu đến tra cứu trên VNeID
Bà Lê Thị Xuân, ngụ phường Hòa Hưng, TPHCM, vừa nhận được thông báo xác minh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên ứng dụng VNeID. Sau khi kiểm tra các thông tin đã chính xác, bà bấm xác nhận và cho biết thông tin cùng bản chụp giấy chứng nhận đã hiển thị trên VNeID mức độ 2, từ nay làm thủ tục gì liên quan không cần mang bản giấy đi nữa, vừa tiện lợi vừa bớt nỗi lo giấy tờ bị làm giả. Phía sau thao tác bấm xác nhận đơn giản này là cả một quy trình đối khớp dữ liệu mà lực lượng Công an, cụ thể là Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội Công an TPHCM, đóng vai trò trung tâm nhưng thường ít được nhắc đến so với ngành tài nguyên môi trường.
Trước đó, trong giai đoạn cao điểm 60 ngày từ 01/4 đến 15/6/2026, khi TPHCM cần hoàn thiện, đối khớp gần 2,5 triệu thửa đất theo kế hoạch của UBND TPHCM, Công an TPHCM đã được giao trực tiếp xác minh, đối chiếu nhằm bảo đảm dữ liệu đồng bộ giữa giấy chứng nhận, cơ sở dữ liệu đất đai và dữ liệu dân cư, thực hiện theo đúng nội dung Kế hoạch số 2959 của Bộ Công an. Kế hoạch riêng của Bộ Công an dành cho nhiệm vụ này, độc lập với kế hoạch của ngành tài nguyên môi trường, cho thấy công tác xác thực dữ liệu dân cư trong lĩnh vực đất đai đã được xác định là một nhiệm vụ nghiệp vụ thường xuyên của lực lượng Công an, chứ không đơn thuần là sự hỗ trợ theo từng đợt cao điểm.
Hội nghị sơ kết 60 ngày triển khai kế hoạch của UBND TPHCM về xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai năm 2025
Lý do khiến vai trò xác thực dữ liệu đất đai không thể tách rời khỏi Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư của Bộ Công an quản lý do đây là nơi duy nhất có thể đối chiếu chính xác danh tính, số định danh cá nhân của người đứng tên trên từng thửa đất. Một thửa đất chỉ có thể được xem là dữ liệu "sống", tức phản ánh đúng chủ sử dụng hiện tại, khi thông tin về người đứng tên trên giấy chứng nhận được đối khớp thành công với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư; nếu không qua bước đối khớp này, dữ liệu đất đai dù đã được số hóa đầy đủ vẫn tiềm ẩn nguy cơ sai lệch chủ thể, đặc biệt với những trường hợp đã qua nhiều lần chuyển nhượng, thừa kế hoặc biến động chưa cập nhật.
Chính vì vậy, khi Sở NN&MT TPHCM đề ra nhiệm vụ cụ thể hóa các mốc thời gian của đợt cao điểm "90 ngày đêm", Công an TPHCM được xác định tiếp tục phối hợp xác minh, đối chiếu thông tin dân cư trong suốt quá trình triển khai, bảo đảm kết quả rõ ràng, chính xác, song song với việc bảo đảm an ninh mạng và an toàn thông tin trong quá trình kết nối, khai thác dữ liệu giữa hai hệ thống. Thượng tá Nguyễn Ngọc Vũ Vương, Phó Trưởng phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội Công an TPHCM, khi tham dự lễ phát động đợt cao điểm "90 ngày đêm", đã cam kết đơn vị sẽ sát cánh cùng Sở NN&MT để chiến dịch đạt thắng lợi, một cách diễn đạt cho thấy tính chất đồng hành xuyên suốt chứ không phải hỗ trợ ở một vài công đoạn riêng lẻ.
Giấy tờ giả hết đất sống
Kết quả cụ thể nhất mà người dân có thể nhìn thấy từ quá trình đối khớp dữ liệu giữa ngành quản lý đất đai và ngành Công an chính là việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được tích hợp lên ứng dụng VNeID. Theo Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (Bộ Công an), việc tích hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lên VNeID được thực hiện trên cơ sở dữ liệu đất đai đã được làm sạch, chuẩn hóa và kết nối với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Để thông tin được tích hợp, dữ liệu phải bảo đảm đúng thửa đất, đúng thông tin và đúng chủ sử dụng. Từ ngày 11/11/2025, ứng dụng VNeID đã có bản cập nhật cho phép người dân tự nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trực tuyến, thay vì phải photo bản giấy nộp cho tổ trưởng khu phố như trước đây, thông qua thao tác nhập số hiệu giấy chứng nhận, địa chỉ thửa đất theo cả địa chính cũ và địa chính hiện hành, rồi tải lên bản chụp đầy đủ các trang của giấy chứng nhận.
Các văn phòng đăng ký đất đai phải tăng ca làm việc để kịp thời hạn chiến dịch làm sạch dữ liệu
Dù vậy, chính Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội cũng thừa nhận việc tích hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên VNeID hiện vẫn còn một số vấn đề cần tiếp tục nghiên cứu và hoàn thiện, do dữ liệu đất đai được hình thành qua nhiều thời kỳ, có những trường hợp đã cấp đổi, chuyển nhượng, biến động hoặc thông tin cũ chưa đầy đủ nên việc tích hợp vẫn đang tiếp tục được triển khai. Điều này cho thấy quá trình đối khớp dữ liệu đất đai với dân cư không phải một nút bấm chỉ cần bật lên là xong, mà là một quá trình tích lũy như những gì đang diễn ra hằng ngày tại các điểm xác thực trên địa bàn TPHCM.
Đối với người dân, kết quả của toàn bộ quá trình đối khớp nói trên hiện diện dưới dạng một vài thao tác đơn giản trên điện thoại. Theo hướng dẫn được Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội phổ biến, sau khi đăng nhập tài khoản định danh điện tử mức 2 trên VNeID, người dân có thể chọn mục "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất". Nếu dữ liệu của người sử dụng đã được cơ quan quản lý chuẩn hóa, xác thực và đồng bộ, hệ thống sẽ hiển thị đầy đủ thông tin liên quan đến giấy chứng nhận ngay trên ứng dụng. Ngược lại, nếu đã thực hiện các bước tra cứu nhưng chưa thấy thông tin hiển thị, nguyên nhân nhiều khả năng là dữ liệu của thửa đất đó chưa được chuẩn hóa, chưa xác thực đầy đủ với thông tin dân cư hoặc chưa được đồng bộ lên hệ thống, và người dân trong trường hợp này hoàn toàn có thể chủ động cung cấp thông tin giấy chứng nhận cho cơ quan Nhà nước ngay qua chính ứng dụng VNeID để đẩy nhanh quá trình đối khớp phần dữ liệu của mình.
Hướng dẫn người dân sử dụng hệ thống dịch vụ công làm thủ tục đất đai
Khi dữ liệu đất đai được kết nối đúng với chủ thể, người dân sẽ từng bước giảm được việc phải xuất trình, sao chụp giấy tờ trong các thủ tục hành chính, trong khi cơ quan quản lý cũng giảm được khâu nhập liệu, đối chiếu thủ công và nâng cao khả năng xác thực thông tin. Đây chính là điểm khép lại vòng tròn giữa nhiệm vụ nghiệp vụ của Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội CATP phía sau hậu trường và trải nghiệm hằng ngày của một người dân bình thường. Mỗi lần một thửa đất được đối khớp thành công với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, đó không chỉ là một dòng cập nhật trong hệ thống của cơ quan Nhà nước, mà còn là một lần người dân có thêm cơ sở để tin tưởng vào tính xác thực của chính tài sản mình đang sở hữu.
Song song với việc xác thực dữ liệu, một mảnh ghép chính sách khác cũng vừa được kiện toàn nhằm xử lý nghiêm các trường hợp gian dối bị phát hiện trong quá trình đối khớp. Nghị định số 281/2026/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực từ 31/8/2026 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó nâng thẩm quyền phạt tiền của Chủ tịch UBND cấp xã từ mức tối đa 5 triệu đồng lên 250 triệu đồng đối với cá nhân, tăng gấp 50 lần so với quy định cũ. Việc siết chặt chế tài đúng vào thời điểm cả nước, trong đó có TPHCM, đang dồn sức đối khớp dữ liệu đất đai với dân cư không phải sự trùng hợp ngẫu nhiên.
Khi quy trình xác thực ngày càng chặt chẽ, khả năng phát hiện những trường hợp giấy tờ bất minh, thông tin chủ sử dụng không khớp hoặc hồ sơ có dấu hiệu làm giả cũng tăng lên tương ứng. Khung xử phạt mới chính là công cụ để bảo đảm những phát hiện đó không chỉ dừng lại ở việc từ chối cập nhật dữ liệu mà còn đi kèm trách nhiệm pháp lý rõ ràng. Nhìn theo hướng đó, cuộc đối khớp dữ liệu thầm lặng giữa ngành Công an và ngành tài nguyên môi trường không chỉ phục vụ mục tiêu thống kê, mà từng bước trở thành một lớp phòng vệ mới trước các hành vi gian dối trong lĩnh vực đất đai.
(CATP) Mỗi ngày, tại Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM, trung bình có khoảng 4.000 hồ sơ đất đai được số hóa, bao gồm hồ sơ đăng ký cấp lần đầu của UBND cấp xã, hồ sơ đăng ký biến động chưa đầy đủ thông tin và các thửa đất đã có thông tin trong cơ sở dữ liệu nhưng chưa có hồ sơ số hóa được quét bổ sung. Con số này là kết quả của một quá trình dồn sức kéo dài hơn một năm, trải qua vài đợt cao điểm liên tiếp, mỗi đợt để lại một lớp dữ liệu mới trước khi chiến dịch "90 ngày đêm" hiện tại được phát động.