(CAO) Ngay khi H. Củ Chi TP.HCM tổ chức công bố và thực hiện quyết định của UBND TP.HCM vào ngày 18-3-2016, bà Nguyễn Thị Điệp (SN 1948 ngụ số 22 Tỉnh lộ 8, KP2, thị trấn Củ Chi, H.Củ Chi, TP.HCM) đã liên hệ với Báo CATP để báo tin mừng.
Bà Điệp xúc động: “Có được kết quả mỹ mãn này, bà con chúng tôi rất biết ơn Báo CATP vì đã có bài điều tra vạch rõ chân tướng của vụ việc”.
Cấp hơn 883m2 đất "ảo"
Con đường đất rộng nối liền Tỉnh lộ 8 thuộc KP 2, thị trấn Củ Chi dẫn vào nhà máy xay đậu của ông Trần Văn Án, đồng thời là lối đi chung của nhiều hộ dân suốt hàng chục năm qua. Ngày 28-6-1974, ông Án bán giấy tay cho bà Trần Thị Bớ nhà máy và lô đất kèm theo cả con đường.
Ngày 31-12-1992, UBND H. Củ Chi ra quyết định (QĐ) số 583/QĐ-GĐ giao 2.116m2 đất cho bà Liêu Thị Rô (con dâu bà Bớ), bao gồm cả con đường. Trong khi diện tích khu đất và con đường đo thực tế chỉ 1.232,4m2, chênh lệch đến 883,6m2.
Sau khi được UBNDH. Củ Chi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) với 1.232,4m2 vào ngày 10-11-2005, bà Rô xây dựng nhà làm bít lối đi. Các hộ sống bên trong con đường đất ngăn cản dẫn đến xô xác, cảnh sát 113 Củ Chi phải can thiệp.
Con đường đất nối liền Tỉnh lộ 8 đã tồn tại gần nửa thế kỷ
Các hộ dân liên tục gửi đơn khiếu nại việc cấp sổ đỏ con đường đi. Đang chờ giải quyết thì hai trong số nhiều người khiếu nại là bà Nguyễn Thị Miết và Nguyễn Thị Điệp bất ngờ nhận được hai QĐ do Chủ tịch UBND H.Củ Chi lúc đó là ông Lê Minh Tấn ký cùng ngày 31-8-2011.
Trong đó QĐ số 9801/QĐ-UBND thu hồi sổ hồng cấp ngày 2-11-2004 cho bà Miết; QĐ 9802/QĐ-UBND thu hồi sổ hồng cấp ngày 2-12-2002 và sổ đỏ cấp 2-11-2004 cho bà Điệp. Lý do: Để điều chỉnh phần bản vẻ tứ cận ghi là “hẻm đất” (con đường đi); thực tế phần diện tích “hẻm đất” là của bà Rô.
Xác minh thực tế cùng các tài liệu chứng cứ mà đã thu thập, Báo CATP đã có bài phản ánh (“Vụ đường đi cũng được cấp sổ đỏ ở huyện Củ Chi: Đã sai, lại giải quyết rối thêm!” đăng ngày 18-10-2011), chỉ hai QĐ 9801 và 9802 QĐ 9801 và 9802 có nhiều điểm không đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, ngày 5-8-2014, Chủ tịch UBND H.Củ Chi đã ký QĐ số 8915/QĐ-UBND bác đơn khiếu nại của bà Điệp, giữ nguyên QĐ 9802.
"Đèn trời" đã soi xét
Tiếp nhận đơn khiếu nại của bà Điệp, các cơ quan chức năng của thành phố đã vào cuộc làm rõ. Ngày 8-7-2015, Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) TP chủ trì buổi đối thoại với bà Điệp.
Các hộ dân đến Báo CATP trình bày bức xúc năm 2011
Bà Điệp nêu ý kiến: Phần đất liên quan đến khiếu nại của bà là lối đi đã tồn tại từ năm 1964. Tại biên bản hòa giải tranh chấp lối đi ngày 12 -12-2003 của UBND thị trấn Củ Chi, các hộ dân đề nghị giữ nguyên lối đi để sử dụng chung, không ai được xây đựng trên phần đất này. Đề nghị các cấp giữ nguyên hiện trạng để cho các hộ sử dụng vì không còn đường đi nào khác.
Đại diện UBND H.Củ Chi giữ nguyên quan điểm. Thanh tra TP và Văn phòng Tiếp Công dân TP có chung ý kiến: Đề nghị xem xét lại QĐ giao đất số 583/QĐ-GĐ cho bà Rô; xác định xem thời điểm đó có ai sử dụng lối đi này không, nếu cấp sai thì phải thu hồi. Theo Thanh tra TP, vụ việc tranh chấp lối đi đã xảy ra từ năm 2002 nên phải giải quyết tranh chấp xong rồi mới cấp giấy chứng nhận.
UBND TP kết luận: Giữa các hộ dân có phát sinh tranh chấp đối với phần đất làm lối đi chung với bà Rô nhưng chưa được cấp có thẩm quyền giải quyết theo quy định. Do đó, việc thu hồi sổ hồng và sổ đỏ đã cấp cho gai đình bà Điệp là chưa cần thiết mà trước mắt cần giữ nguyên các giấy chứng nhận này để chờ kết quả giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất. Mặt khác, phần đất liên quan đến khiếu nại của bà Điệp đã được các hộ dân sử dụng làm lối đi từ trước năm 1975 cho đến nay và là lối đi duy nhất của các hộ ra Tỉnh lộ 8; gia đình bà Điệp có đăng ký phần diện tích lối đi này theo tài liệu 02/CT-UB nên trước mắt cần phải giữ nguyên hiện trạng lối đi này.
Từ kết luận trên, UBND TP ban hành QĐ số 6798/QĐ-UBND ngày 10-12-2015, không công nhận QĐ giải quyết khiếu nại của UBND H. Củ Chi đối với bà Điệp; giao UBND huyện thu hồi, hủy bỏ QĐ 9802. Giao UBND H. Củ Chi giải quyết tranh chấp phần đất làm lối đi giữa các hộ dân; xem xét lại QĐ số 583/QĐ-GĐ giao đất cho bà Rô. UBND TP giao UBND H. Củ Chi tổ chức công bố, thực hiện QĐ này và báo cáo kết quả cho UBND TP.