(CATP) Ngày 08/8, Cơ quan CSĐT Công an Q.Bình Thạnh (TPHCM) cho biết đang thụ lý vụ án hình sự "lừa đảo chiếm đoạt tài sản", xảy ra tại căn hộ L6-42.11 Vinhomes Central Park (số 720A Điện Biên Phủ, phường 22, Q.Bình Thạnh). Đồng thời, bắt giữ Nguyễn Văn Long (còn gọi là "Yến", SN 2001, trú ấp Tân Long, xã Tân Lược, huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long) về hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Theo kết quả điều tra, Long dùng thủ đoạn gian dối bằng hình thức thuê lại theo ngày một số căn hộ ở những chung cư cao cấp, sau đó đăng lên các trang mạng xã hội tìm khách nữ ở ghép, hoặc đề nghị cho thuê theo tháng với giá rẻ nhằm chiếm đoạt tiền đặt cọc của khách lấy tiêu xài.
Cụ thể, ngày 21/5/2023, Long thuê lại căn hộ L6-42.11 khu Vinhomes Central Park bằng hình thức thuê theo ngày với giá 1.100.000 đồng/ngày. Tiếp đó, Long vào căn hộ đã thuê để chụp hình rồi đăng tin lên trang web chotot.com, các hội nhóm Facebook nhằm tìm người thuê lại với giá 3.000.000 đồng/tháng.
Đến 15 giờ cùng ngày, lần lượt có 2 khách nữ liên lạc với Long qua Messenger để thuê căn hộ. Sau khi dẫn khách xem trực tiếp căn hộ với những "lời hứa hẹn có cánh", Long yêu cầu khách chuyển trước tiền đặt cọc 3.000.000 đồng/tháng để giữ chỗ rồi ký hợp đồng sau.
Bằng thủ đoạn này, chỉ tính trong ngày, tổng số tiền mà Long chiếm đoạt của các bị hại là 15 triệu đồng. Ngoài ra, đối tượng còn khai trước đó đã thực hiện nhiều vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người khác với thủ đoạn tương tự. Đối tượng mà Long nhắm đến chủ yếu là khách nữ đang cần tìm căn hộ cho thuê để ở ghép.
Điều tra viên Nguyễn Thanh Duy, người trực tiếp thụ lý điều tra vụ án này khuyến cáo: Trước những "chiếc bẫy lừa đảo" cho thuê nhà luôn rình rập như hiện nay, người dân cần nâng cao cảnh giác, tỉnh táo để không trở thành "miếng mồi ngon" cho kẻ xấu. Nhằm hạn chế rủi ro bị lừa trong các giao dịch, người dân nên cẩn trọng với những lời chào mời thuê nhà đầy rẫy trên các website hay mạng xã hội, đặc biệt là những tin đăng cho thuê nhà với mức giá rẻ hơn thông thường.
Nguyễn Văn Long
Ngoài ra, cần chọn lọc những nội dung tin đăng có địa chỉ rõ ràng, thông tin liên hệ của chính chủ... Người thuê nhà chỉ nên đặt cọc giữ chỗ khi có thỏa thuận, biên nhận rõ ràng. Trong biên nhận hoặc hợp đồng đặt cọc, phải yêu cầu chủ cho thuê ghi rõ ràng, chi tiết những thỏa thuận về tiền cọc, tiền thuê, điều kiện hủy thuê như thế nào, có hoàn lại tiền cọc hay không. Hợp đồng thuê nhà hay giấy đặt cọc phải có đầy đủ chữ ký của cả hai bên, sao ít nhất 2 bản để mỗi bên giữ một bản, nhằm làm căn cứ xử lý những tranh chấp phát sinh (nếu có) về sau.
Để phục vụ công tác điều tra, qua Chuyên đề Công an TPHCM, Công an Q.Bình Thạnh đề nghị những ai từng bị đối tượng Nguyễn Văn Long lừa đảo chiếm đoạt tài sản với thủ đoạn như trên tại địa bàn quận Bình Thạnh, liên hệ Đội Điều tra Tổng hợp (số 18 Phan Đăng Lưu, P6, Q.Bình Thạnh), gặp cán bộ thụ lý Nguyễn Thanh Duy (ĐT: 0945.515819) trình báo để được giải quyết.